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业主大会的职责有哪些?

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430****018 2017-12-14 12:05:59

2017-12-14 12:06:21

业主大会履行以下职责:

1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;

2)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;

3)选聘、解聘物业服务企业;

4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;

5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施 设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

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