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物业管理公司工程维护员是做什么的?

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188****449 2017-01-09 17:25:37

2017-01-09 17:26:13

岗位职责: 1、负责公共区域内设备设施的正常运行; 2、协助设备的现场整改工作; 3、个人分管区域内设备设施的检查与保养维护工作; 4、及时处理报修并做好相应记录; 5、按指定保养计划定期对设备设施电气等进行例行检查,维修保养并做好相应记录,保证其性能良好运转。

工程部是技术部门,自然,工程维护员应该属于技术岗位,其负责的工作(职责)一般包括:房屋设备及公共设施的使用、管理、维修、保养,负责参与物业的前期管理和接管、验收、装修等工作,具体如下:

(1)参与物业的前期管理,对物业的规划设计及建筑施工提出合理化建议,参与物业的检查、验收。

(2)负责物业的接管、验收、移交工作,并与开发商协商解决遗留工程问题。

(3)负责业主装修房屋的审批、监督、检查工作,保持物业整体结构的完整。

(4)掌握机电设备情况,编制机电设备维修保养计划,检查执行情况,对管理处管理设备维修进行技术指导。

(5)负责对物业内各工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集、整理、存档。

(6)对各楼宇电梯、电视、呼唤设备直接管理、维修、年审,保证其正常运转。

(7)完成好经理布置的其他工作。


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