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物业工程管理的重要性体现在哪些地方?

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188****449 2017-01-09 17:26:49

2017-01-09 17:27:36

一、工程管理是物业建设的基础工作


物业的质量优劣,取决于物业设计的水平和工程施工质量的好坏,在设计中遗留了不少问题,使物业管理处于十分被动的境地,使物业质量受到严重损害,慎重小业主和租客没完没了的投诉,使管理人员疲于应付。


二、优秀的物业管理必须具备良好的硬件和软件


物业管理的硬件就是物业设计水平和工程,有符合物业管理要求的高水平设计和优良的工程质量才能使物业价值提升。


物业管理的软件是指物业管理的水平,是通过人的管理去实现,对物业进行科学管理、提供高水平的优质服务。


三、从物业管理行业现实情况也反映出必须加强工程管理


设计者对物业管理的特点缺乏了解,片面地追求设计指针或标新立异,往往遗留不少问题,发展商在市场影响下,往往要改变工程设计和在施工中途改变物业功能,在物业投入使用时才发现,难以补救,在物业设计和工程施工中,用户二次装修的要求,在消防、供电等方面不能满足客户要求,发展商和物业管理公司必须加强工程管理。


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