项目管理沙盘推演向工业园区渗透

作者：谢建英

6月16日下午，由全国房地产业深圳培训中心举办的广东省第三期项目经理培训班第二小组“龙腾队”18位学员来到本小组沙盘演练项目—―宝安区石岩街道宏发·佳特利高新园现场开展调研活动。

下午两点小组成员首先听取本小组项目负责人对宏发·佳特利高新园的项目管理情况、管理特色的详细介绍。第二小组指导老师吴春兴教授提出了沙盘演练的指导建议与实施方案，全国房地产业深圳培训中心培训部部长赵向标语重心长地对二组全体成员说：“以往物业主要以住宅物业为主，物业管理也是以住宅区的服务为主，为了使沙盘推演走出教学内容单一化的片面体制，我们二组沙盘推演向工业园区渗透，是一个很好的示范项目，值得全体学员认真、仔细、深入的去研究和学习，期待‘龙腾队’全体成员深入项目管理各部门的关键岗位，全面的进行现场的踏勘，为项目管理沙盘推演向工业园区渗透奠下牢固的基石。”

听完本小组项目负责人及学院两位资深物业管理行业专家的宝贵建议后，“龙腾队”全体成员便分工协作，到宏发·佳特利高新园现场进行实地考察，本组全体成员表现出了“龙”的那种发愤图强、腾飞奔放的精神，严格按照沙盘方案的整体框架及管理要点，从不同角度实地调研，并积极讨论，在深入挖掘设计和开发思路的基础上，充分提炼沙盘项目向工业园区渗透的全方位调研。

宏发·佳特利高新园位于石岩街道心居委砖厂村梨园工业区，占地面积119325.8 M² ,总建筑面积为234476.73 M² 。地理位置优越，依山傍水，环境优美，处在非常优越的工业地带中心位置，是非常理想的高新技术园。周边云集了包括“深圳创维工业园”、“恩斯迈工业园”、“北大方正石岩湖高科技产业园”、“长城电脑石岩基地”等十几家海内外知名的高科技工业企业。

宏发·佳特利高新园以实现先进、高效、生态型的高科技工业园为设计目标，充分考虑以人为本，以企业为尊的设计观念，在规划上做到生产办公、生活两大区域分离，整个工业园内人货分流，互不干扰。货物流向由南向北，人流由北向南，公共服务餐厅、俱乐部、商铺等配套设施位于园区的中部，方便服务于生产办公、生活两大区。

“龙腾队”全体成员在学院两位专家的亲临指导下一直忙到晚上6点，已经初步孕育出了项目管理沙盘推演向工业园区渗透的策划思路与整个框架设想。我们深信，在7月2-3日的沙盘推演结业汇报中，第二小组“龙腾队”18位学员一定会给大家一个精彩而又特殊的结业汇报，让我们一起期待！