对加强项目经理培训的几点建议

广东省深圳第三期物业管理项目经理执业技能培训班

项目管理沙盘推演向工业园区渗透

住房城乡建设部，各省、自治匡、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)阅读全文 | 回复 | 引用通告

首期广东省物业管理项目经理执业技能培训班

国家出台六方面政策措施促进房地产市场健康发展

　　恶性循环

　　据介绍，由于历史原因，本市建于上世纪的公房、售后公房租金和物业管理费用标准偏低，平均每套房屋的物业管理费6元左右，而物业企业人工费用却逐年增长，即使贴上门面出租、维修基金等费用，收支也严重倒挂。全市有此类小区5000多个。这导致了不少旧公房物业企业服务质量下降，居民住宅漏水、下水道堵塞等“急难愁”问题得不到解决，部分居民拒付物业管理费和房租，造成“恶性循环”。每年的物业行业服务质量测评显示，旧公房小区居民满意度一直较低。

　　服务意识充分融入解决民生和企业问题的过程

　　当前，国际金融危机对实体经济的影响正进一步加深，国土房产管理部门在扩大投资促进经济平稳健康发展中肩负责任将更加重大，所有的投资项目及其带动的相关产业，都需要国土资源的支撑。众所周知，在深圳土地资源十分有限的情况下，资源供需矛盾进一步凸显。另一方面，国家土地管理和调控日益严格规范。２００９年开始，国家将依据《违反土地管理规定行为处分办法》对地方政府进行问责，妥善处理资源保护与保障发展的难度将进一步加大。

　　在谈到如何结合科学发展观整改落实阶段的工作，贯彻落实市委市政府“服务年”活动的部署时，市国土房产管理局局长张士明告诉记者，目前全局上下都在进一步强化服务理念，增强服务意识，牢固树立“产业第一”的发展理念，不断创新服务企业和群众的方法和方式，贴身服务、深度服务，积极主动、想方设法解决企业与群众面临的困难。