各有关单位:
随着越来越多的中国人成为美国新移民,来到大洋彼岸购房居住;也有人来美国购买了自己的度假屋,每年与家人过来享受假期;更有人将目前的美国房产作为投资佳选,一掷千金。无论什么目地的美国购房者,在心满意足拥有了完美的房屋后,想到的便是今后的居住、社区的管理。而不管是已经在中国发展多年的“五大行”,还是爱玛客这类国外知名的后勤服务公司,基本上都是起源于欧美。
美国的物业管理已成为社会化的服务行业,管理方式非常灵活,服务项目包括物业建设前后、物业使用全过程的管理。物业管理公司或管理机构绝大多数都是自主经营、自负盈亏的经济实体。而专业化管理是美国物业管理最显着的特点。
为深入探讨、学习和借鉴美国物业管理的先进经验,拟于10月组织一期物业管理企业创新服务模式高级研修班,通过学习美国科学专业的管理服务,提升国内企业的服务品质。具体事项通知如下:
深圳房地产和物业管理进修学院
各地物业管理行业协会
(一)医院、学校、城市公共设施等项目后勤管理的负责人或分管领导;
(二)物业企业总经理、副总经理等;
(三)房地产企业分管物业的职能人员等。
(一)培训时间:10月18日-29日(12天);
(二)培训地点:深圳、美国;
(三)报到地点:深圳福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳房地产和物业管理进修学院。
美国物业管理行业发展经历了哪些阶段?美国物业管理发展受哪些因素影响?目前美国有几种物业管理模式?美国物业管理的特点是什么?美国物业产权是怎样划分的?
关于业主委员会的性质中美有何差异?关于业主物业费拖欠问题处理上有何差异?物业管理公司的服务上有何差异?
1、物业管理在服务业中起到什么作用?有哪些优秀案例?
2、有什么最新科技技术应用?
3、美国服务业有什么先进经验?
美国物业管理企业的经营状况如何?成功经验的分享。
影响美国物业管理企业发展的重要因素有哪些?存在的问题有哪些?解决对策有哪些?
区分所有建筑物管理的方式是怎样的?美国建筑管理组织是如何发展的?芝加哥建筑管理组织是如何发展的?物业权属怎样划分的?
(一)与专家一同深入研讨先进的管理模式美国物业管理发展、演变情况,对未来开展工作有参考性意义;
(二)美国最大房产开发企业专家分享物业管理相关专题演讲,增强专业知识的学习、开拓眼界、积累实例经验;
(三)系统学习和分享国内及美国物业管理模式的成功经验。
培训费:39800元/人,老学员2人以上9月1日前缴费可享受9折优惠即:35820元/人。
课程中可由班组学员发起,统一组织前往芝加哥、洛杉矶、拉斯维加斯等城市进行项目参观。费用包括:培训费、项目参观交流及资料费,深圳往返香港机场交通费、美国游学活动期间除个人消费以外的交通、食宿费等。不含:外地学员往返深圳的交通费及广东省以外学员的赴美签证费。
美国签证采取面签制,学员应至少提前2个月办理签证。
由于美国境内航班需要提前至少1个月约定才能免费托运不超过规定重量的行李,因此报名需缴纳定金2000元/人,且不能出行定金不能退返。
即日起至9月20日,请登陆学院官方网站:www.pmedu.com进行预报名,课程选择“物业管理行业发展模式高级研修班(深圳、美国)”。
请于9月20日前将培训费转账汇入学院账户:
账户名称:深圳房地产和物业管理进修学院有限公司
开户银行:建设银行深圳分行莲花山支行
银行帐号:4420 1560 2000 5640 2050
培训费转账时务必注明班级简称及参训人姓名或单位名称,如“行业模式高修班(深圳、美国)+张三/单位名称”。
关于培训与考察等具体事宜,请与深圳学院联系咨询。
熊老师:0755-83207408、18126524002
陈老师:0755-83236180、 13424296963
张老师:0755-83236180、 18520827858
特此通知。