《不确定性的时代下的超甲级写字楼精益化资产管理探索与实践》研修班

关于举办《不确定性的时代下的超甲级写字楼精益化资产管理探索与实践》研修班的通知

各有关单位及个人：

随着全球化进程持续加深，新平台、新技术、新模式驱动力增强，国内外市场的消费格局、消费方式、消费结构等呈现出不同以往的深度变革；另一方面，企业之间的竞争由也过去的局部竞争演变成全球范围内的大竞争，同行业之间、跨行业之间的相互渗透、相互竞争日益激烈。

在世界竞争格局加剧、疫情管控常态化、数字化转型引领新商业模式等复杂多变的时代，给写楼资产管理带来了哪些新的冲击与思考？

置身百年未有之变局之中，超甲级写字楼全生命周期增值管理如何在做好常规管理的同时，探索新的创新与发展路径？

在疫情管控常态化的背景下，写字楼项目的新租赁管理和营销推广有哪些新的渠道、策略能够挽留主力客户，减少客户外流？

为满足广大企业，在不确定性的时代下对超甲级写字楼资产管理的学习需求，学院携手仲量联行（JLL）倾力打造《不确定性的时代下的超甲级写字楼精益化资产管理探索与实践》研修班，诚邀广大企业和个人踊跃参加，具体事项通知如下：

一、主办单位

深圳房地产和物业管理进修学院

仲量联行物业与资产管理学院

二、培训对象

（一）物业管理企业总经理、副总经理等高级管理人员

（二）房地产企业负责人、分管物业资产高级管理人员

（三）在职写字楼项目经理拟提升者

（四）非写字楼物业项目经理拟换岗转型者

（五）写字楼项目运营部门或分公司负责人、高级管理人员

三、报名条件

（一）一年及以上写字楼管理或资产管理工作经验

（二）二年及以上物业管理或多种经营管理工作经验

（三）有转型发展需求的物业行业从业人员

四、培训课题

（一）不确定性的时代下的超甲级写字楼全生命周期增值管理思考与应对策略

（二）后疫情时代下的超甲级写字楼的新租赁管理的渠道与策略（市场分析、租赁、裙楼招商）

（三）空置率攀升的背景下的超甲级写字楼营销推广路径与策略

（四）同质化的背景下的超甲级写字楼商业增值的有效路径之商业地产估值及资产证券化

五、授课老师简介

本课程授课老师均由仲量联行多年资产管理经验的专家担任，课程采用专题讲座、案例分享等方式展开，助力学员提升新经济形势下写字楼资产管理水平和运营技巧，最终成为卓越的物业资产管理专才。

【陈绮琪】深圳房地产和物业管理进修学院客座教授，仲量联行华南区物业及资产管理部高级董事，逾十九年工作经历，先后服务写字楼、商场、公寓、别墅、综合性物业等四十余个大型项目，拥有丰富的资产管理及物业管理全管及顾问经验。在物业管理及设备管理方面，先后在香港、北京（包括天津、大连）、广州、深圳（包括珠海及东莞）及澳门仲量联行服务，建成高效的工作网络。现负责深圳及周边地区的物业管理营运工作。

【李文杰】深圳房地产和物业管理进修学院客座教授，仲量联行深圳商业地产部高级董事，在商业地产领域，尤其在商业项目开发咨询、建设和营销上，拥有丰富的从业经验，对中国华南区房地产市场特征，业主类型，谈判技巧等有极其深入的了解及实战经验。参与仲量联行华南区团队成功为多个地标性商业项目提供独家代理或营销策划顾问等各项工作。

【翟琳璟】深圳房地产和物业管理进修学院客座教授，仲量联行资深董事、华南区战略顾问部负责人，拥有超过12年的房地产工作经验。有丰富的城市更新策划、营销经验，熟悉工改工政策，熟悉产业政策及发展趋势，海内外项目定位顾问、开发策略顾问、营销顾问及租售代理，曾成功操盘过华强北中航城城市更新项目、深业上城等大型工改项目。

【顾毓喆】深圳房地产和物业管理进修学院客座教授，仲量联行评估咨询服务部董事，为各种不同物业包括土地、写字楼、酒店、商场、综合体及其他特殊用途物业和开发项目进行估值及可行性研究分析，为企业提供上市咨询、REIT咨询、市场调研及评估分析工作，为企业进行物业估值及相关内容培训及分享，并负责仲量联行华南区房地产评估部门项目审核及风险控制工作。曾主导及参与过多个企业海外首次公开发行的物业估值与市场调研工作，例如美的置业HKIPO、祥生控股集团HKIPO、思考乐教育HKIPO等；主导及参与过多个企业的投资性物业估值工作，例如万科、印力商置、平安寿险、深圳控股等；主导及参与过多个房地产城市更新项目价值分析及咨询工作，在中国估值服务方面具有丰富的实战经验。

六、培训时间及地点

（一）培训时间：11月18日-19日,共2天；

（二）上课地点：深圳市莲花大厦（具体地址待定）。

七、考核发证

培训结业，由仲量联行物业与资产管理学院、深圳房地产和物业管理进修学院共同颁发《不确定性的时代下的超甲级写字楼精益化资产管理探索与实践》结业证书。

八、培训收费

培训费：3580元/人，包括：授课费、资料费。老学员立享9折优惠，企业报名3人成团立享8折优惠。企业定制内训，送教上门优惠方式另行商洽。

九、报名和缴费方式

（一）报名时间为：即日起至11月17日；登陆深圳物管学院官方网站www.pmedu.com，选择“《不确定性的时代下的超甲级写字楼精益化资产管理探索与实践》研修班”进行网上报名。

（二）缴费：学员登陆学院官网预报名后，将学费转账汇入深圳房地产和物业管理进修学院账户，转账时，务必注明：写字楼资产+参训学员姓名。

户  名：深圳房地产和物业管理进修学院有限公司

开户行：建设银行深圳分行莲花山支行

帐  号：4420 1560 2000 5640 2050

（三）联系方式

物管学院：

张老师：座机：0755-83235761  手机：18826403939

马老师：座机：0755-83698356  手机：15019494125

仲量学院：魏老师：13392851360

深圳房地产和物业管理进修学院网址：www.pmedu.com；

特此通知。

深圳房地产和物业管理进修学院有限公司

                           2022年10月19日

深圳房地产和物业管理进修学院有限公司综合管理部 2022年10月19日印发